Polecam ofertę 2 pokojowego mieszkania na Karłowicach - ul. Kamieńskiego Główne atuty oferty: - łazienka wyremontowane w 2022 - pod dachem balkon - znaczna piwnica - komunikacja miejska 100m do przystanku - tramwaj w odległości 15 min spaceru - wygodny rozkład pomieszczeń - rozsądna wysokość czynszu   - mały metraż czyli niska cena zakupu - oferta atrakcyjna dla inwestora   Mieszkanie jednostronne z zadaszonym balkonem, znajduje się na wysokim parterze w bloku z lat 90tych z przynależną znaczna piwnicą . Bardzo wygodny rozkład pomieszczeń, z okien a także balkonu widok na zielony dziedziniec osiedla. Na 35 mkw mamy wygodną sypialnię, pokój dzienny z wyjściem na balkon, osobną kuchnię, łazienkę a także przedpokój. Łazienka nowa jak nowe w 2022 roku więc najwieksze nakłady czasowe i  finansowe zostały juz wykonane. Pozostałe części mieszkania wymagają dopasowania do własnych potrzeb - remontem lub tylko odświeżeniem czy nowym wyposażeniem np pod wynajem.  Przy zakupie inwestycyjnym niewielkim nakładem na wyposażenie a także odświeżenie można przygotować mieszkanie do wynajecia w bardzo krótkim czasie. Mieszkanie pod zarządem bardzo dobrze funkcjonującej "Dolnośląskiej spółdzielni mieszkaniowej" z bardzo rozsądnym czynszem administracyjnym w wysokości 470 zł / mc.  ul. Kamieńskiego - w najbliższej okolicy sklepy, pizzeria, boisko sportowe, szpital wojewódzki, piekny park, plac zabaw, ogródki działkowe, Akademia Wojsk Lądowych - dużo terenów niezabudowanych dających poczucie przestrzeni, a jednoczesnie nieopodal do centrum. Sporo miejsc parkingowych na terenie osiedla.   Komunikacja miejska - autobusy linii 130, 144, 247, 319, 930 w odleglości 100 m, tramwaje - spacerem  15min / 1000m do przystanków linii 7, 15, 16.  Cena sprzedaży 460 000 zł  Poprzez swój niewielki, ale dobrze rozplanowany metraż cena mieszkania atrakcyjnie niska w porównaniu z innymi ofertami 2 pokojowych mieszkań w tej okolicy. Zapraszma do kontaktu a także obejrzenia potencjału tej oferty na żywo.  Expert Inwestycje Agnieszka Pietruszka 575 700 808 
Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997r nr 115, poz 741) usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. Za wykonaną usługę pośrednictwa polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja. Treśc niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Symbol oferty: EXA-MS-546, Lokalizacja: Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Rodzaj budynku: blok, Pow. całkowita [m2]: 40,10 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,70 m², Piętro: wysoki parter, Liczba pokoi: 2, Cena: 460 000 PLN , Cena/m2: 11471.32 PLN,

Opłaty wg liczników: CO, Woda ciepła, Woda zimna, Liczba pięter w budynku: 4, Piwnica [m2]: 4,40 m², Stan prawny: Odrębna własność lokalu, Mies. czynsz admin.: 470 PLN, Okna: PCV, Balkon: jest, Liczba balkonów: 1, Powierzchnia balkonów/tarasów: 2,00 m², Winda: tak,

Imię i nazwisko: Agnieszka Pietruszka, Telefon komórkowy: 575700808, Adres email: a.pietruszka@expertinwestycje.pl,